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Gemeinde Schwanewede
Ortsentwicklungsplan Schwanewede |
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Mit der Erarbeitung eines Ortsentwicklungsplanes schaffte sich die Gemeinde Schwanewede eine Planungsgrundlage für die zukünftige Wohnbauentwicklung in der Ortschaft Schwanewede.
Nach Aufarbeitung der Vorgaben aus übergeordneten Planungen und Fachplanungen (Landesraumordnungsprogramm, Landschaftsrahmenplan, Gesamtverkehrsplan) wurde der Wohnbaulandbedarf näher konkretisiert. In diesem Zusammenhang wurde eine Bevölkerungsprognose für einen Betrachtungszeitraum bis zum Jahre 2010 erstellt, auf dessen Grundlage eine entsprechende Nachfrageprognose bzw. der konkrete Baulandbedarf ermittelt wurde. Parallel dazu erfolgte eine Aufarbeitung der vorhandenen Baulandreserven, so dass im direkten Abgleich der zusätzliche mittel- bis langfristige Wohnbauflächenbedarf zu ermittelt wurde. Ein weiterer Schwerpunkt des Ortsentwicklungsplanes war die Untersuchung des Raumes Schwanewede im Hinblick auf geeignete potentielle Wohnbauflächen. In diesem Zusammenhang war die Herausstellung vorhandener Restriktionen, bedingt durch konkurrierende Nutzungen, vorhandene Immissionen, vorhandene Infrastruktur und erhaltenswerten Strukturen von Natur und Landschaft, von besonderer Bedeutung. Eine nähere Betrachtung der geeigneten Flächen, in Verbindung mit einer Bewertung hinsichtlich ihrer Eignung schloss sich an. Abschließend erfolgte aufgrund eines Kriterienkataloges eine Prioritätensetzung, die letztendlich in Empfehlungen mündete.
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1. Ortsentwicklungsplan
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fon: 0441-97201-0
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